Aislamiento de buhardilla con el 100 % cubierto por los CAE en Nuevo Baztán
Comprueba en un minuto si tu casa de Nuevo Baztán es elegible: zona climática por dirección y altitud, acceso por trampilla y al menos 60 m² de desván. Visita técnica gratuita e instalación en 2-4 horas.
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Déjanos tus datos y te confirmamos en menos de 48 h si tu vivienda es elegible. Sin compromiso.
Tus datos se tratan según nuestra política de privacidad; consentimiento registrado con fecha y origen (aislamiento-buhardilla-nuevo-baztan.html).
Zona climática y elegibilidad en Nuevo Baztán
Nuevo Baztán está a unos 831 m de altitud, en zona climática D3 según la tabla del CTE (Anejo B) que usa nuestro comprobador. En la provincia de Madrid la zona cambia con la altitud del municipio (hasta 500 m, C3; hasta 950 m, D3; hasta 1 000 m, D2; por encima, E1). Zona D3: zona prioritaria del programa. La elegibilidad se comprueba por dirección y altitud, no por la provincia entera.
Cómo trabajamos en Nuevo Baztán
- Un único material: lana mineral URSA PULS'R 47 insuflada. La soplamos sobre el suelo del desván hasta unos 35 cm de espesor (R7 aprox., clase A1, incombustible).
- Nunca espuma ni rollos. No proyectamos espuma de poliuretano ni colocamos rollos, mantas o paneles: solo aislamiento insuflado.
- Acceso obligatorio por trampilla o escalera. Entramos al desván desde dentro de la casa (trampilla de al menos 50 × 60 cm). Sin acceso no es posible instalar.
- Casa individual sin acceso interior: entramos por el tejado. Levantamos algunas tejas, insuflamos en las distintas partes del desván y volvemos a colocarlas; está incluido. Solo es posible si bajo las tejas no hay hormigón ni losa: en ese caso no se puede hacer.
- Verificación de elegibilidad y visita técnica sin coste. Comprobamos tu caso por teléfono y el técnico lo confirma en tu casa antes de firmar nada.
Aislamiento de buhardilla en Nuevo Baztán: contexto local
Nuevo Baztán se extiende por una meseta caliza a 831 metros de altitud, a unos 50 km de Madrid y al sureste de Alcalá de Henares. En la provincia de Madrid, el CTE asigna la zona D3 a la franja entre 500 y 950 metros, que es la que corresponde al municipio. Sobre la meseta las viviendas quedan expuestas, en parcelas abiertas, y una casa aislada pierde calor por todas sus caras. La cubierta es la mayor de esas superficies, de modo que el desván sin aislar suele ser el primer punto por donde se escapa la calefacción.
El pueblo nació en el siglo XVIII como proyecto de Juan de Goyeneche. El palacio, construido entre 1709 y 1713 con trazas de Churriguera, y la iglesia de San Francisco Javier, de 1722, forman un conjunto declarado bien de interés cultural en el año 2000. Alrededor se conservan viviendas de dos plantas de la misma época. Pero el casco histórico apenas reúne una parte mínima del censo: a comienzos de este siglo concentraba menos del 5 % de los vecinos. El suelo calizo de la meseta, poco apto para el cultivo, empujó hacia otras actividades: hubo canteras de caliza y de yeso, y hoy funcionan un polígono industrial y varias fábricas de muebles.
El resto vive en urbanizaciones. Eurovillas arrancó en 1965 como ensanche del pueblo, con parcelas comercializadas en varios países europeos, y después llegaron Las Villas de Nuevo Baztán, Monte Acevedo y El Mirador del Baztán, levantado sobre los terrenos de una antigua empresa de cría de aves. Son chalés unifamiliares en parcela, de varias décadas y con cubierta inclinada, y en muchos el desván quedó tal cual se construyó, sin aislante sobre el forjado. Con 7.429 habitantes según el INE de 2025, es en estas urbanizaciones donde se concentran las buhardillas que pueden acogerse al programa.
La visita técnica dura unos 45 minutos. El técnico entra por la trampilla interior, mide la superficie, que debe llegar a 60 m², y comprueba que el desván esté vacío y sin aislamiento previo. Validada la vivienda, se insuflan unos 35 cm de lana mineral URSA PULS'R 47 sobre el forjado en una sola jornada. Si la trampilla no llega a 50 × 60 cm, un carpintero puede ampliarla antes de la cita. La obra queda cubierta al 100 % por los CAE, si cumples los requisitos del RD 36/2023. Atendemos también Villar del Olmo, Olmeda de las Fuentes y Pozuelo del Rey.
Requisitos en Nuevo Baztán
Comprueba los requisitos con tu dirección · guía completa de requisitos.
- Nuevo Baztán: 7 201 554 habitantes en la provincia de Madrid (INE, 01/07/2026); altitud de referencia 831 m, zona D3.
- Bandas de altitud de la provincia (CTE Anejo B): ≤ 500 m C3; ≤ 950 m D3; ≤ 1 000 m D2; > 1 000 m E1.
- Municipios atendidos: Madrid, Alcalá de Henares, Getafe, Móstoles, Fuenlabrada, Leganés, Alcobendas, Torrejón de Ardoz, Alcorcón, Parla, Collado Villalba.
- Material: lana mineral URSA PULS'R 47 soplada, 35 cm, clase A1; visita técnica gratuita; instalación en 2-4 h.
Los cuatro pasos en Nuevo Baztán
1 minuto: dirección, altitud y acceso de tu casa en Nuevo Baztán.
Medición del desván y presupuesto con la obra cubierta al 100 % por los CAE, si cumples los requisitos.
Lana mineral soplada, 35 cm, en 2-4 horas.
Expediente CAE gestionado por AislaPro.
Respuesta en 48 h. Ahorro estimado: 20-30 % de la factura de calefacción (zona E: 250-450 €/año en 90 m²; zona D: 200-340 €/año — estimación AislaPro).
Preguntas frecuentes — Nuevo Baztán
Mi chalé de Eurovillas es de los primeros años, ¿puede aislarse el desván?
Sí, son de los candidatos más claros, porque se construyeron cuando el aislamiento de cubierta era mínimo o inexistente. Si el desván tiene acceso interior y no se ha aislado antes, en la visita comprobamos superficie y altura libre y te confirmamos el caso.
Vivo en una casa del conjunto histórico protegido, ¿hay algún problema?
El insuflado se hace desde dentro del desván y no modifica fachadas ni tejados, por lo que no altera los elementos protegidos del conjunto de Goyeneche. Revisamos en la visita el estado de la cubierta y la estructura antes de validar la instalación.
Mi casa de Monte Acevedo tiene un desván con una capa vieja de aislante, ¿entra en el programa?
El programa exige que el desván no tenga aislamiento previo. Si lo que hay es un resto disperso o muy deteriorado, el técnico lo valora en la visita; si existe una capa continua, la vivienda no cumpliría ese requisito.
¿Qué zona climática tiene Nuevo Baztán y por qué importa?
Nuevo Baztán está a unos 831 m de altitud, en zona climática D3 según la tabla del CTE (Anejo B) que usa nuestro comprobador. En la provincia de Madrid la zona cambia con la altitud del municipio (hasta 500 m, C3; hasta 950 m, D3; hasta 1 000 m, D2; por encima, E1). El programa CAE de aislamiento residencial que coordina AislaPro prioriza las zonas D y E del CTE; la zona exacta de cada vivienda se comprueba por dirección y altitud en el comprobador de elegibilidad, no por la provincia entera.
¿Cuánto se ahorra aislando la buhardilla en Nuevo Baztán?
En Nuevo Baztán (zona D3) el ahorro estimado es de 200-340 €/año en una vivienda de 90 m². Con 35 cm de lana mineral insuflada (R7 aproximado) la cubierta deja de ser la principal vía de fuga de calor: entre el 20 y el 30 % de la factura de calefacción, según estimación de AislaPro sobre actuaciones realizadas.
Municipios y zonas cercanas
Atendemos Nuevo Baztán y su área: Madrid, Alcalá de Henares, Getafe, Móstoles, Fuenlabrada, Leganés, Alcobendas, Torrejón de Ardoz, Alcorcón, Parla, Collado Villalba.
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Programa CAE (RD 36/2023): la actuación la financian las empresas obligadas del sector energético; AislaPro no es un organismo público ni el instalador directo y la oferta está condicionada a la elegibilidad de la vivienda. Actualizado el 26/10/2026.