Aislamiento de cubierta para oficinas y edificios de empresa, cubierto por el programa CAE
En un edificio de oficinas, la última planta suele ser la más fría en invierno y la más calurosa en verano cuando la cubierta no está aislada. El programa CAE (RD 36/2023) permite financiar el aislamiento de la cubierta con la compra del ahorro energético por parte de las empresas obligadas del sector. AislaPro, coordinador comercial del programa, gestiona la actuación completa sin inversión para la propiedad.
Comprobar la elegibilidad de mi entidad →Ventajas para oficinas y edificios de empresas
- Reducción de los costes operativos de climatización, con ahorros que pueden alcanzar hasta un 30% en edificios con cubierta sin aislar.
- Mayor confort para los empleados, especialmente en las plantas bajo cubierta, con impacto directo en el bienestar y la productividad.
- Mejora de la eficiencia energética del inmueble, un activo cada vez más valorado en certificaciones, alquileres y políticas de sostenibilidad corporativa.
- Sin CAPEX para la empresa o la propiedad: la financiación proviene de los Certificados de Ahorro Energético adquiridos por las empresas obligadas.
¿Por qué la cubierta pesa tanto en un edificio de oficinas?
En una oficina, la climatización funciona durante toda la jornada laboral y la planta bajo cubierta es la que más se resiente: en invierno pierde calor por arriba y en verano acumula el que entra por la cubierta. El resultado son puestos de trabajo con temperaturas muy distintas según la planta, y equipos de calefacción y aire acondicionado trabajando más de la cuenta.
Aislar la cubierta ayuda a que la temperatura sea más homogénea entre plantas y a que el edificio dependa menos de la climatización para mantener un ambiente confortable, algo que los empleados notan desde el primer invierno.
El sistema y el espesor concretos dependen de cada edificio y se determinan siempre en la visita técnica. Para el detalle general de la actuación, consulta nuestra guía sobre el aislamiento de tejado y cubierta.
Proceso paso a paso
- Estudio de elegibilidad: nos indicas el tipo de edificio y su ubicación y comprobamos si cumple los requisitos del programa CAE. Es cubierto al 100 % y sin compromiso.
- Visita técnica: un técnico revisa la cubierta y propone la actuación. Se acuerda en un horario que no interfiera con la jornada de la plantilla.
- Instalación y certificado: los instaladores certificados realizan la obra y nosotros gestionamos el expediente del certificado de ahorro energético.
¿Para quién?
Intervenimos en todo tipo de establecimientos del sector terciario con cubierta aislable:
- Edificios de oficinas corporativos y sedes de empresa
- Naves industriales con zona de oficinas
- Espacios de coworking y centros de negocios
- Oficinas de pymes en parques empresariales
- Despachos profesionales, gestorías y consultoras con local propio
Cómo funciona el programa CAE
Las grandes empresas obligadas (energía, petróleo, metalurgia…) deben financiar acciones de ahorro energético (Directiva Europea de Eficiencia Energética, RD 36/2023). Al aislar la cubierta de su entidad se generan ahorros reales (1 kWh ahorrado = 1 CAE); esas empresas compran los certificados y financian la actuación. Usted no paga nada.
Información oficial: miteco.gob.es · RD 36/2023
Zonas de cobertura
Coordinamos actuaciones de aislamiento CAE para el sector terciario en Castilla y León, Galicia, Asturias, Cantabria, La Rioja, Comunidad de Madrid, País Vasco (Álava) y Castilla-La Mancha (Guadalajara, Cuenca, Albacete), y ampliamos cobertura de forma continua a nuevas provincias. ¿No aparece tu zona? Consúltanos sin compromiso — te confirmamos la disponibilidad de tu establecimiento en 24 h.
Comprobar si mi zona está cubierta →Preguntas frecuentes
¿El aislamiento es cubierto al 100 % por los CAE, si cumples los requisitos para oficinas y edificios de empresas?
Sí. La actuación se financia mediante el programa CAE: las empresas obligadas del sector energético compran los ahorros generados y financian los trabajos. Su entidad no paga nada.
¿Interrumpe la actividad?
Coordinamos la intervención para minimizar cualquier molestia. En obras de mayor volumen, la visita técnica y la instalación se programan en fechas distintas según su disponibilidad.
¿Qué documentación necesito?
CIF de la entidad, escritura de constitución, DNI del representante y firma digital sobre el presupuesto. Nosotros gestionamos todo el expediente administrativo y técnico.
¿Puedo solicitarlo si la oficina está en alquiler?
El solicitante debe ser propietario o contar con la autorización expresa del propietario. Si alquilas, consulta primero con la propiedad; después nosotros nos encargamos del estudio y del expediente.
¿Y si el edificio tiene varios propietarios?
En ese caso la decisión depende del régimen de la propiedad del edificio. Cuéntanos tu caso y te orientamos; también puedes consultar nuestra página para comunidades de vecinos, donde se explica cómo se aprueba la actuación.
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