Qué es un Certificado de Ahorro Energético
Un CAE (Certificado de Ahorro Energético) es un documento que acredita que se ha ahorrado una cantidad determinada de energía gracias a una actuación concreta — por ejemplo, aislar la cubierta de una vivienda. La equivalencia es sencilla: 1 kWh de energía final ahorrada equivale a 1 CAE.
De dónde viene: el RD 36/2023
El sistema nace del Real Decreto 36/2023, que traspone la Directiva Europea de Eficiencia Energética. Este decreto obliga a las grandes empresas comercializadoras de energía (gas, electricidad, productos petrolíferos) a conseguir cada año un ahorro energético determinado. Estas se llaman «sujetos obligados».
Cómo funciona en la práctica
Las empresas obligadas pueden cumplir su cuota de dos maneras: haciendo ellas mismas actuaciones de ahorro, o comprando CAE generados por terceros. Aquí entra tu vivienda: al aislar la buhardilla se genera un ahorro real y medible, que se convierte en certificados. Las empresas obligadas compran esos certificados y, con ese dinero, financian la obra. Por eso el aislamiento puede ser gratuito para ti.
- Se realiza una actuación de ahorro (aislamiento de cubierta)
- Un técnico calcula y verifica el ahorro energético generado
- Ese ahorro se registra como CAE en el sistema oficial
- Una empresa obligada compra los CAE y financia la actuación
Qué papel juega AislaPro
AislaPro coordina todo el proceso: estudia tu vivienda, gestiona el expediente técnico y administrativo, coordina al instalador certificado y tramita los CAE con las empresas obligadas. Tú no tienes que entender la parte burocrática: nosotros nos encargamos. AislaPro no es un organismo público, es el coordinador comercial que conecta tu vivienda con el programa.
Preguntas frecuentes
¿El CAE es una subvención del Estado?
No. El CAE no es una ayuda pública ni una subvención: es un mecanismo de mercado en el que las empresas energéticas obligadas financian el ahorro. No depende de convocatorias ni de fondos públicos limitados.
¿Cuánto cuesta al propietario?
En las actuaciones de aislamiento de cubierta que gestiona AislaPro, la actuación está financiada al 100 % por el CAE. El propietario no adelanta dinero.
¿Es legal y está regulado?
Sí. El sistema CAE está regulado por el RD 36/2023 y supervisado por el Ministerio para la Transición Ecológica (MITECO). Cada actuación se registra oficialmente.