Aislamiento para comunidades de vecinos — cubierto por el CAE
¿Tu comunidad de propietarios tiene una cubierta o bajo cubierta sin aislar? Aislarla reduce el gasto energético de todo el edificio y mejora el confort de los vecinos, con financiación del programa CAE.
Comprobar mi elegibilidad →Ventajas
- Ahorro energético para todo el edificio: las pérdidas de calor por una cubierta sin aislar pueden suponer hasta un 30% del consumo energético del edificio
- Mejora del confort en las viviendas de la última planta
- Revalorización del inmueble y mejor eficiencia energética
- Gestión integral del expediente con el administrador de fincas
¿Para quién?
- Comunidades de propietarios con cubierta común
- Edificios con espacio bajo cubierta accesible
- Bloques con viviendas frías en la última planta
- Fincas gestionadas por administrador
¿Por qué son los vecinos de la última planta los que más lo notan?
El calor siempre tiende a escapar hacia arriba. En un edificio con la cubierta sin aislar, ese techo es la última barrera antes del exterior: en invierno concentra buena parte de las pérdidas de calor de todo el inmueble, y en verano acumula calor que después se transmite a las viviendas de debajo. Por eso son casi siempre los vecinos de la última planta quienes primero notan el frío o el calor excesivo y piden actuar.
Aislar la cubierta común beneficia a todo el edificio —no solo al ático—, porque reduce la demanda de calefacción y climatización en las plantas superiores y estabiliza la temperatura general del inmueble. Puedes consultar el detalle técnico de la actuación —qué parte exacta se trata y cómo se instala— en nuestra guía de aislamiento de tejado y cubierta, y si tu comunidad tiene viviendas tipo ático, nuestra guía de áticos y última planta completa la información.
Proceso paso a paso
- Solicitud y estudio de elegibilidad: el presidente, un vecino o el administrador de fincas nos indica los datos básicos del edificio y su ubicación; confirmamos en 24-48 h si la comunidad entra en el programa CAE.
- Presupuesto y aprobación en junta: preparamos el presupuesto y la documentación técnica para que el administrador la presente en junta de propietarios.
- Visita técnica gratuita: un técnico mide la cubierta, verifica su estado y confirma la actuación más adecuada, coordinando la fecha con el administrador.
- Instalación y certificado: un instalador certificado ejecuta los trabajos y AislaPro gestiona el expediente administrativo completo hasta la emisión del certificado de ahorro energético. La comunidad no paga nada en ningún momento del proceso.
Cómo funciona el programa CAE
Las grandes empresas obligadas (energía, petróleo, metalurgia…) deben financiar acciones de ahorro energético (Directiva Europea de Eficiencia Energética, RD 36/2023). Al aislar tu vivienda se generan ahorros reales (1 kWh ahorrado = 1 CAE); esas empresas compran los certificados y financian la actuación. Tú no pagas nada.
Información oficial: miteco.gob.es · RD 36/2023
Zonas de cobertura
Coordinamos actuaciones de aislamiento CAE para el sector terciario en Castilla y León, Galicia, Asturias, Cantabria, La Rioja, Comunidad de Madrid, País Vasco (Álava) y Castilla-La Mancha (Guadalajara, Cuenca, Albacete), y ampliamos cobertura de forma continua a nuevas provincias. ¿No aparece tu zona? Consúltanos sin compromiso — te confirmamos la disponibilidad de tu establecimiento en 24 h.
Comprobar si mi zona está cubierta →Preguntas frecuentes
¿Quién aprueba la actuación?
La decisión se toma en junta de propietarios. Nosotros facilitamos la documentación y el presupuesto para que el administrador de fincas pueda presentarla.
¿Tiene coste para la comunidad?
La actuación se financia mediante el programa CAE. Estudiamos cada caso para maximizar la financiación disponible.
¿Trabajáis con administradores de fincas?
Sí. Colaboramos habitualmente con administradores de fincas y gestionamos todo el expediente técnico y administrativo.
¿Qué documentación necesita el administrador de fincas?
El CIF de la comunidad, el acta de la junta que aprueba el presupuesto, el DNI del presidente y su firma sobre el presupuesto. Nosotros preparamos toda la documentación técnica y gestionamos el expediente completo.
¿Cuánto tarda el proceso completo?
El estudio de elegibilidad se resuelve en 24-48 h. Después, el presupuesto se presenta en junta y la visita técnica y la instalación se coordinan con el administrador según la disponibilidad del edificio.
Comprueba tu elegibilidad — gratis
Déjanos tus datos y te confirmamos en menos de 48 h si tu vivienda es elegible. Verificación gratuita y sin compromiso.