Aislamiento de cubierta para edificios terciarios en Álava (ficha TER020)
Edificios terciarios privados de Álava (uso catastral comercial, oficinas, hostelería, sanitario, cultural o deportivo) con cubierta o desván accesible de al menos 100 m². Zona climática de Vitoria-Gasteiz: D1. La actuación se compensa con el sistema CAE cuando el edificio es viable y se completa la documentación.
Álava: zona climática, edificios y desvanes
La tabla a-Anejo B del CTE sitúa a Vitoria-Gasteiz (540 m) en zona D1; el resto de Álava se clasifica por altitud: hasta 600 m, D1; por encima de 600 m, E1.
Buena parte de las naves con oficinas de Jundiz y Gamarra tienen cubiertas de los años 70-90 sin aislar; la zona D1 de la capital hace rentable la actuación.
En la Llanada Alavesa (D1) y en la Montaña (E1), colegios concertados, residencias y hoteles con desván accesible acumulan inviernos con nieblas y heladas: la cubierta aislada reduce la calefacción desde la primera semana.
- Industria (IND050): Jundiz y Gamarra concentran automoción, aeronáutica y talleres con naves de gran altura.
- Oficinas: sede del Gobierno Vasco, servicios y consultoras en el centro de Vitoria.
- Comercios: comercio de proximidad en el casco medieval y superficies en Zaramaga y Lakua.
Tres casos típicos en Álava
Hotel en alegría-dulantzi
160 m² de cubierta bajo teja, acceso practicable: una jornada de soplado, sin andamios; kWh certificables con el coeficiente G (zona D1).
Clínica o residencia en vitoria-gasteiz
Desván de 350 m² con trampilla: lana de vidrio soplada en dos jornadas; ahorro certificable según el coeficiente G de la zona D1 (Anexo II).
Colegio privado u oficinas en oyón
750 m² de cubierta bajo teja, acceso practicable: dos jornadas de soplado, sin andamios; kWh certificables con el coeficiente G (zona D1).
El ahorro certificable depende de la zona climática y de la superficie (coeficiente G, Anexo II); se calcula en el estudio con los datos reales del edificio de Álava. No se publican importes: no es una subvención.
Cómo se tramita en Álava
Detalle de los requisitos en la guía TER020.
Proceso: primero la documentación, después la instalación
Uso catastral, superficie y acceso del edificio de Vitoria-Gasteiz.
DNI, poder, propiedad y CIF por enlace seguro.
Viabilidad técnica y administrativa confirmada.
Soplado en una jornada, con fecha acordada en Alegría-Dulantzi.
Firma electrónica y registro con sujeto delegado ante el MITECO.
Municipios de Álava que atendemos
Zonas de actividad: Jundiz, Gamarra, Betoño, Ali-Gobeo, Parque Tecnológico de Miñano.
- Álava (País Vasco): 345 912 habitantes (INE, 01/07/2026), 17 557 empresas (DIRCE, 01/01/2025).
- Vitoria-Gasteiz a 540 m, zona D1; bandas de altitud de la provincia: ≤ 600 m D1; > 600 m E1.
- Edificios habituales: industria (ind050), oficinas, comercios.
- Material: lana de vidrio soplada, clase A1; superficie mínima 100 m²; acceso 50 × 60 cm.
Sectores
Provincias vecinas
Preguntas frecuentes sobre TER020 en Álava
¿Qué edificios de Álava pueden acogerse al aislamiento de cubierta TER020?
Hoteles, clínicas, residencias, colegios privados, comercios y edificios de oficinas de Álava con uso catastral terciario, propietario privado, cubierta o desván accesible y al menos 100 m² a aislar. Buena parte de las naves con oficinas de Jundiz y Gamarra tienen cubiertas de los años 70-90 sin aislar; la zona D1 de la capital hace rentable la actuación.
¿Hay coste para la entidad?
Cuando el edificio de Álava es viable y se completa la documentación, la actuación se realiza sin coste para la propietaria: el ahorro certificado compensa el coste a través del sistema CAE (RD 36/2023). No es una subvención ni un ingreso; la oferta está condicionada al estudio.
¿Cuánto tarda aislar un desván de 350 m² en Alegría-Dulantzi?
Un desván de 350 m² con trampilla practicable se aísla en dos jornadas de soplado de lana de vidrio, sin obra ni andamios. Antes, la entidad de Álava completa la documentación (DNI, poder, propiedad, CIF) y AislaPro la valida; el plazo total suele ser de dos a cuatro semanas hasta la instalación.
¿Qué material se usa en Álava?
Lana de vidrio insuflada (soplado) sobre el suelo del desván; en cubiertas donde el soplado no es adecuado se coloca rollo (manta). El espesor se dimensiona según la zona climática (D1 en Vitoria-Gasteiz). Clase de reacción al fuego A1, sin obra ni andamios.
¿En qué zona climática está Vitoria-Gasteiz y qué implica?
La tabla a-Anejo B del CTE sitúa a Vitoria-Gasteiz (540 m) en zona D1; el resto de Álava se clasifica por altitud: hasta 600 m, D1; por encima de 600 m, E1. AislaPro trabaja el TER020 en zonas D y E; en zona C la viabilidad se estudia edificio por edificio.
¿Puede acogerse una comunidad de propietarios o un edificio mixto de Vitoria-Gasteiz?
Solo la parte con uso catastral terciario y propietario privado (empresa, sociedad, fundación o autónomo). Un edificio de viviendas va por la ficha RES020; una oficina o clínica en planta baja de un edificio residencial se estudia caso por caso según catastro.
Pide el estudio TER020 en Álava
Sin coste para la entidad si el estudio confirma la viabilidad y se completa la documentación.
Solicitar visita técnica para mi edificioFuente: ficha TER020, catálogo CAE v13.0 (11/08/2026), RD 36/2023. Oferta condicionada al estudio; no es una subvención. Actualizado el 19/09/2026.
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